Business plan conciergerie : modèle Excel gratuit. Voici un exemple de budget prévisionnel pour une conciergerie Airbnb, touristique, d’entreprise, privée ou de luxe, à télécharger plus bas en un clic.
Si ouvrir une conciergerie rentable est votre rêve, alors le document que nous vous proposons dans cet article est fait pour vous. Très facile à utiliser, ce modèle de plan financier ou business plan conciergerie Excel est pré rempli avec un exemple fictif pour ce type d’activité, qu’il vous sera facile d’adapter en fonction de la réalité de votre projet.
Créer une entreprise de conciergerie peut renvoyer à différents types d’activités. Il peut s’agir :
- de proposer des services sur-mesure pour des particuliers ou des VIP (conciergerie privée ou conciergerie de luxe), du type assistance personnelle, organisation de réceptions, assistance administrative, courses urgentes, réservation de taxi et de places de spectacle, prise de rendez-vous, et toute autre prestation permettant au client de gagner du temps,
- de proposer ce même type de service auprès des entreprises : conciergerie d’entreprise,
- de proposer ce même type de service en ligne : e-conciergerie,
- de proposer des services de gestion d’hébergement touristique en jouant le rôle d’intermédiaire entre le propriétaire et les clients : conciergerie Airbnb par exemple. Il s’agit alors de proposer le ménage, la gestion du linge, l’accueil, voire la gestion administrative, moyennant un forfait ou un pourcentage du prix de la nuitée. On parle aussi de conciergerie immobilière, qu’il s’agisse de location saisonnière ou à l’année, souvent pour de l’immobilier de prestige.
Ouvrir une conciergerie, c’est donc s’installer en tant qu’indépendant et facturer soi-même ses services (ou ceux de ses propres employés) au client. Ce type d’activité peut être très rentable, surtout dans la conciergerie de luxe. Mais il faudra faire preuve d’un vrai sens du service, de réactivité, de confidentialité, de débrouillardise mais aussi d’un grand professionnalisme. Une expérience dans le métier est fortement conseillée…
Dans tous les cas, il sera important d’établir un business plan conciergerie Excel pour définir précisément son modèle économique et apprendre à maîtriser les chiffres. Le modèle que nous avons conçu est sur Excel, extrêmement simple à prendre en main.
Voici donc un business plan conciergerie, modèle Excel gratuit.
Business plan conciergerie Excel : téléchargez maintenant votre modèle gratuit
Cliquez ci-après pour télécharger notre modèle de business plan conciergerie Excel, c’est gratuit, immédiat et sans inscription :
Ce type de document vous sera utile en particulier si vous êtes à la recherche de financements.
Business plan conciergerie Excel : comment ça marche ?
C’est simple, indiquez vos hypothèses dans le premier onglet et vous obtiendrez votre business plan conciergerie Excel à 3 ans dans le deuxième onglet.
Plusieurs itérations et ajustements seront sans doute nécessaires pour arriver à un plan financier correct, le but étant d’afficher un certain niveau de rentabilité, sans trop : la prudence est de mise…
Remplissez les différentes cellules bleues et tableaux du premier onglet :
- choisissez votre statut juridique (cliquez pour accéder à notre comparateur de régime juridique en cas de doute),
- listez vos besoins de démarrage : c’est l’ensemble des dépenses à effectuer pour lancer l’activité, avant même que celle-ci puisse commencer. Investissements, achat de matériel et de consommables, frais d’établissement, réserve financière de départ, etc,
- définissez les modalités de financement des besoins de démarrage : apport personnel, apport familial, prêt bancaire… Le total du tableau doit recoller avec le totale du tableau précédent,
- listez vos charges fixes : ce sont les charges qui reviennent périodiquement en cours d’exploitation,
- définissez un niveau de chiffre d’affaires,
- précisez les montants nets des salaires et rémunérations,
- etc.
Le business plan Excel est pré rempli avec un exemple pour une conciergerie Airbnb sans local et fonctionnant sans employé au départ. Un employé à mi-temps est recruté la deuxième année. Le taux de commission est de 25%. A vous d’adapter les chiffres comme bon vous semble ! Il sera important de justifier vos chiffres et vos hypothèses, par exemple à travers une synthèse de votre étude de marché.
Quelques modèles de documents complémentaires pour votre création d’entreprise
Au-delà de ce business plan conciergerie Excel, profitez de nos modèles de documents suivants pour mettre toutes les chances de votre côté en phase de création d’entreprise :
- un modèle d’étude de marché Word,
- un modèle de plan d’affaires Word (document complet incluant le business plan conciergerie Excel).
Et pour la gestion de votre petite entreprise, accédez à nos incontournables :
- un logiciel gratuit pour établir ses devis et ses factures sur Excel,
- un suivi de recettes et dépenses, obligatoire en micro-entreprise.
