Modèle offre d’achat immobilier Word, gratuit : voici une trame de document pour formuler votre offre sur une maison, un appartement, un terrain ou encore un garage. Ce modèle est reconnu par les professionnels de l’immobilier.
Vous souhaitez réaliser une offre d’achat sur un bien proposé par un agent immobilier ? Vous êtes agent immobilier ou conseiller immobilier et recherchez une trame d’offre d’achat immobilier Word à présenter et à faire compléter par vos clients intéressés par un bien ? Nous avons le modèle idéal pour vous.
Ce document consiste en une offre d’achat adressée par un client particulier à un agent immobilier, qui sera ensuite chargé de présenter l’offre aux propriétaires du bien, pour contresignature. L’offre peut se faire au prix affiché, ou à un prix différent. Elle possède une certaine durée de validité.
Ce document permet à un acheteur potentiel de se positionner clairement sur un bien qui l’intéresse. Sa rédaction peut être précédée d’une négociation orale afin de tomber d’accord sur un prix, afin que l’offre écrite soit acceptée et contresignée.
Ce document vaut engagement ferme pour une période déterminée. Il a valeur légale. Par ailleurs, il respecte le formalisme validé par les avocats, les notaires et les agents immobiliers.
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Modèle offre d’achat immobilier Word : télécharger-le
Le document que nous vous proposons est ultra-professionnel, recommandé par les agents immobiliers et les banques.
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A présent, voici quelques détails à propos de ce document.
Modèle offre d’achat immobilier Word gratuit : informations
Cette trame de document à télécharger contient toutes les informations essentielles à la formulation d’une offre d’achat immobilier Word. Souvent proposé par un agent ou un conseiller immobilier à son client, il permet de respecter la forme et de se protéger juridiquement.
Ce modèle offre d’achat immobilier Word comporte les informations suivantes :
- les noms et coordonnées complètes des acquéreurs potentiels, y compris le numéro de carte nationale d’identité,
- les noms et coordonnées de l’agence, c’est-à-dire de l’intermédiaire qui présente le bien à ses clients,
- les caractéristiques et l’adresse du bien à acquérir, y compris le numéro de parcelle. Il est proposé de faire figuer les informations et caractéristiques importantes concernant le bien : type de bien, surface intérieure, nombre de pièces et de chambres, superficie du jardin, éventuellement classe énergétique et toute autre information essentielle,
- le prix net vendeur, en chiffres et en toutes lettres,
- les modalités de financement prévues : apport personnel, prêt bancaire (montant, taux et durée), etc,
- éventuellement, une liste de conditions suspensives qui figureront aussi sur le compromis de vente,
- la durée de validité de l’offre en nombre de jours, avec la date limite clairement indiquée,
- éventuellement, une date envisagée pour la signature du compromis de vente,
- etc.
En cas d’acceptation de la proposition par les propriétaires du bien, le document devra être contresigné : c’est ce qui fera la valeur de ce modèle offre d’achat immobilier Word.
Important :
En tant qu’acquéreur, ne rédigez pas cette offre à la légère, car l’accord du propriétaire vous oblige à conclure la transaction. Par ailleurs, le propriétaire est normalement obligé d’accepter l’offre si celle-ci est faite au prix.
Par la suite, si l’offre est acceptée, un compromis de vente doit être signé. Cela se fait chez le notaire : il s’agit de rédiger un document qui fixe le détail des conditions d’acquisition du bien, incluant des conditions suspensives et des conditions de réalisation, en particulier l’obtention d’un crédit immobilier, dans la plupart des cas…
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